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154B rue de Metz 57300 HAGONDANGE

SPLENDIDE A MARLY

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Maison 192 m² - 8 Pièces - Marly (57155)

  • Prix
  • 760 000
  • Ref TRMMA
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

UNIQUEMENT CHEZ LCI  Magnifique maison située dans le quartier résidentiel et très convoité " Le Clos des Sorbiers". Dès votre arrivée vous serez charmés par cette imposante maison. Sa spacieuse entrée vous accueille et vous laisse d'ores et déjà entrevoir  les beaux volumes devant vous.  Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la véranda est en lien direct vers l'extérieur. Son salon, vous permettra directement de profiter de la piscine chauffée et du jacuzzi dès les premiers rayons de soleil, par un accès direct . Pour l'hiver, une magnifique cheminée vous attend.  Accessible par la veranda et le salon, une cuisine haut de gamme, totalement équipée et très fonctionnelle, vous permettra de concocter vos meilleurs plats. L'étage se compose d'un grand couloir totalement équipé de rangements, de deux chambres et d'une salle d'eau dédiée à celles-ci, mais également d'une suite parentale avec ses rangements, sa salle de bains privative et son toilette. Votre quotidien est facilité et extremement bien pensé : Toilette au rez de chaussée et à l'étage,   garage double (porte motorisée), deux places de parking extérieures, climatisation dans la maison, dépendance, buanderie entièrement aménagée et pour la détente le Sauna. La terrasse quant à elle, borde les éléments de confort afin de recevoir vos amis. Le terrain est complètement clos et sans vis à vis Pour résumer: - Magnifique emplacement à MARLY - Très beaux volumes de vie (salon, veranda et cuisine) - 3 chambres dont une suite privative ( possibilité d'une 4ème chambre en RDC, actuellement le bureau) - 2 SDB, 3 toilettes - Garage double - Terrasse, piscine, jacuzzi, sauna - Dépendance, buanderie, grenier, local technique - Chauffage par le sol (RDC et étage), climatisation - Entièrement clos, SANS VIS A VIS

Descriptif du bien

Code postal 57155


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 9,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue verdure, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 760 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 702 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 622 € et 2 194 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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