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154B rue de Metz 57300 HAGONDANGE

Hagondange Centre - Local commercial de 168m² + Sous-sol (327m² au total)

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Local commercial 168 m² - Hagondange (57300)

  • Prix
  • 259 000 €
  • Ref SACHAG
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité chez LCI, Hagondange Centre-ville, local commercial en RDC situé sur un carrefour fréquenté à forte visibilité, avec une belle vitrine de 10m, et des facilités de stationnement à proximité. Le local de 168m² Carrez se compose d’une salle principale de 78m² avec un comptoir, une réserve de 14m² et un WC. L'arrière boutique est composée de 4 pièces pouvant servir de stockage, ou de bureaux (environ 60m²) avec une salle d'eau, ou même servir de logement sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Un vaste sous-sol complète ce bien pour une surface complémentaire d'environ 160m² avec une belle hauteur sous plafond. Surface totale exploitable : environ 327m². Chauffage individuel électrique avec panneaux rayonnants. Disponibilité à convenir. Actuellement le local accueille un salon de coiffure mais il peut convenir à tout commerce : bureaux, service, profession libérale etc (sauf restauration). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 57300


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 168


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1967


Quartier Centre-ville


Vitrine Vitrine donnant sur rue passante


Dimensions vitrines 10 mètres


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 606 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires inclus 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 335 € et 3 335 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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