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Immeuble de rapport - 6 logements - Clouange

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Immeuble 320 m² - Clouange (57185)

  • Prix
  • 500 000 €
  • Ref SAICLO3
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité chez LCI. CLOUANGE, proche centre-ville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués, avec cave commune en sous-sol, parking commun sécurisé par une porte motorisée permettant de stationner 6 véhicules. L'immeuble est en bon état général, entièrement rénové en 2003, les appartements sont tous loués et entretenus. Chauffages GAZ individuels, Double vitrage PVC. Tous les DPE sont en "D" sauf un appartement en "C", et chose rare, aucun travaux de mise en sécurité gaz ou électricité à prévoir ! Loyers perçus : 3.165€/mois (37.980€/an). Rentabilité brute : 7,59% - RDC : F2 de 49m2 + F2 de 55m2 - 1er : F3 de 68m2 + F2 de 44m2 - 2ème : F3 de 60m2 + F2 de 44m2 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“

Descriptif du bien

Code postal 57185

Surface habitable (m²) 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Sous/sol AVEC

Année de construction 1950

Copropriété NON

Prix de vente 500 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 4 402 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 429 € et 7 345 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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