Le Cabinet Immobilier
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154B rue de Metz 57300 HAGONDANGE

investissement proche frontière luxembourgeoise

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Immeuble 950 m² - 1 pièce - Trieux (54750)

  • Prix
  • 840 000
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Description de l'offre

Sur une commune dynamique et proche du luxembourg, découvrez ce produit d'investissement idéal pour se constituer un patrimoine de qualité, et réaliser un investissement serein sur un secteur porteur, de part sa proximité avec le Luxembourg Rénové complétement en 2007, il est composé de 11 appartements (tous loués).- Au rez de chaussée, 4 appartements ( un F2, deux F3, un F6).- Au 1er étage, 5 appartement (deux F5 en duplex, un F3 et un F6).- Au 2ème étage, 2 appartement de type F5Parcelle d'environ 15 ares Tous les logements sont équipés des menuiseries en double vitrage PVC et du chauffage individuel En annexes, un grand parking privatif (Tout le monde à 1 place à minima) et des espaces verts également privés. Accessibles rapidement à pied : centre ville avec ses commerces Gare SNCF à 5 kms (Audun le Roman) Surface habitable totale 950 m² environ Revenus annuels perçus HC : 62 487 € Rentabilité brut : 7.4 %

Descriptif du bien

Code postal 54750


Ville Trieux


Surface habitable (m²) 950 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1950


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 840 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 449 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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