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154B rue de Metz 57300 HAGONDANGE

Maison à rénover quartier Charlemagne

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Maison 104 m² - 5 Pièces - Thionville (57100)

  • Prix
  • 366 000
  • Ref SAMTH01
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Description de l'offre

Thionville centre, emplacement de premier choix ! A seulement 300m du Parc Napoléon, 350m du collège/lycée Charlemagne, et à 1km de la gare SNCF (soit 15 min à pied). Nous vous proposons de découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover, de type F5, composée d'une entrée avec placards, une cuisine, un grand salon-séjour, 2 chambres et 1 bureau (utilisation possible en chambre pour enfant en bas age), 2 salles de bains, un garage motorisé, et un grand sous-sol. Petits plus à signaler : la maison dispose d'une terrasse sur l'avant à l'abri des regards, et d'un petit potager sur l'arrière, chaudière au gaz de 2005, possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente 366 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 055 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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