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154B rue de Metz 57300 HAGONDANGE

Grande maison avec piscine intérieure et local professionnel à CLOUANGE

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Maison 327 m² - 11 Pièces - Clouange (57185)

  • Prix
  • 535 000
  • Ref SAMCLO2
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Description de l'offre

En exclusivité chez LCI ! Idéal pour un entrepreneur ou une grande famile en quête d'espace, nous vous proposons cette grande maison familiale de 250m² habitables avec piscine intérieure, et un local professionnel attenant de 77m², soit 327m² hors annexes, au centre-ville de Clouange. Coté habitation, la maison se compose d'une entrée individuelle au RDC, puis au 1er étage d'une immense pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine équipée ouverte, et 2 suites parentales (chambres, dressings, et salles de bains). Au 2ème étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. La maison dispose également d'une magnifique piscine intérieure, de 3 garages pour une surface totale de 57m², d'une allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules, des caves en sous-sol, et un jardin d'environ 80m² avec terrasse. Le local professionnel quant à lui dispose de 2 entrées qui sont indépendantes de la maison, d'une belle vitrine sur rue, et d'un équipement fonctionnel pour lancer son activité. Un accès par la maison existe mais il pourra etre condamné si nécessaire. Les énergies de l'habitation et du local sont séparées et les chauffages sont au gaz. L'ensemble a été réalisé avec sérieux et des matériaux de qualité, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Descriptif du bien

Code postal 57185


Surface habitable (m²) 327 m²


surface terrain 431 m²


Surface loi Carrez (m²) 327 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1955


Copropriété NON


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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