- Prix
- 359 000 €
- Ref SAMFL03
Le Cabinet Immobilier
LCI vous présente en exclusivité à FLORANGE, une maison individuelle de type F8 de 188m², rénovée avec gout, sur un terrain de 7,25 ares clos et sécurisé. Elle se compose, au RDC, d’un garage avec porte motorisée, une buanderie, et 2 pièces pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage vous découvrirez une entrée, un beau salon-séjour de 36m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 23m² idéalement exposée et permettant l’accès direct au jardin, une cuisine séparée et très bien équipée, une chambre, une salle de bains, et un WC. Au deuxième étage, un vaste hall distribue 3 belles chambres, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains avec WC. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, pour se créer un espace de travail ou encore un espace de loisirs, puisqu’elle dispose actuellement de 4 chambres, et même 6 en comptant les 2 pièces du RDC. Sur l'avant de la maison, un grand parking permettra de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Coté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz de 2022 avec en appoint une cheminée et quelques convecteurs, et des fenètres en double vitrage PVC avec volets motorisés. A proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, périscolaire, collège, arrêt de bus à 100m. Un bien à découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Code postal 57190
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 725 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 280 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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