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Local Professionnel ou Commercial

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Local professionnel 82 m² - Clouange (57185)

  • Prix
  • 99 000 €
  • Ref SAPRO1
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Description de l'offre

Local Professionnel ou commercial en RDC, composé de deux entrées distinctes, 3 pièces principales, et 2 WC. Ce local de 82m², précédemment occupé par un médecin, n'est pas en copropriété mais en monopropriété, donc sans charges et permettant une grande liberté d'adaptation. Il dispose d’une façade avec fenètres donnant sur une rue passante. En annexe : 2 places de parking devant le local. Transformation en logement possible, soumise à l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Si vous souhaitez davantage d'espace, ou réaliser un investissement locatif, ce local est attenant à un immeuble en vente actuellement, comprenant un local commercial (68m²), un garage (29m²) et un appartement (97m²) , pouvant faire l'objet d'une vente groupée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 57185


Surface habitable (m²) 82 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 82


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1991


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires inclus 99 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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