- Prix
- 304 500 €
- Ref TRMTR1
Le Cabinet Immobilier
Maison soignée dans un secteur très prisé Découvrez cette charmante maison bien entretenue et lumineuse d'environ 100m2 (Hors sous-sol), située dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose de la façon suivante : un séjour très lumineux, une cuisine équipée et séparée avec un coin salon, de deux chambres (avec la possibilité d’aménager une troisième chambre), ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une pièce à aménager selon vos envies (Actuellement une chambre), ainsi qu'une cave, une douche et un wc, buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi qu’un jardin offrant une vue dégagée Un garage complète ce bien (2 VL en enfilade). Les atouts : Maison bien entretenue Secteur très prisé 2 chambres actuellement avec possibilité d’une 3ᵉ, voir d'une 4ème (ou bureau, salle musique, peinture etc....) Cuisine équipée Salon et Séjour Sous-sol avec pièce à aménager caves Garage 2vl Terrasse avec pergola Jardin Gare d'Hagondange (environ 10 mns en voiture), accès aisé pour A31 et A 4 Une maison fonctionnelle, entretenue et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de vie dans un environnement recherché. Informations diverses: Isolation dalle, isolation exterieure, charpente et toiture refaite, combles isolés, chauffage gaz, double vitrage À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Code postal 57300
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 416 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente 304 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 567 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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