- Prix
- 245 000 €
- Ref SACOTAL1
Le Cabinet Immobilier
En exclusivité chez LCI, spécial investisseur, local commercial loué. Belle rentabilité de 8,9%, bail notarié, loyer 1.816€ HT + TVA + 100€ de charges. TALANGE, centre-ville sur un axe principal, local commercial en copropriété, en RDC de 185 m² Carrez, composé d'une salle de restauration avec toilettes d'environ 152m² (environ 100 places assises), une cuisine d'environ 33m², des espaces techniques (caves, vestiaires etc) de 103m² en sous-sol, et 2 terrasses. Surface totale exploitable : environ 288m². Chauffage PAC Air/Air réversible. En annexes : 4 parkings en copropriété et, attenant à la copropriété : une parcelle de 3,54 ares à usage de parking (environ 12 places) - revente ou construction possible à terme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 57525
Surface habitable (m²) 185,30 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 185.3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Copropriété OUI
nombre de lots 25
Prix de vente honoraires inclus 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie 3 580 €
Charges 100 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2033-05-31
Loyer HT 1 816 € / mois
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